BROKER INMOBILIARIO: Jhovana Cruz – VENDEMOS apartamento de 155.76 m² con vista a la Bahía en el Edificio Aura del Mar, barrio Manga, Cartagena de Indias. ESTADO: Excelente. USO: Residencial.
Vive la exclusividad frente a la Bahía de Manga en este espectacular apartamento ubicado en uno de los edificios más modernos y elegantes de la zona. Con diseño contemporáneo, amplios espacios y acabados de lujo, este inmueble ofrece una experiencia de confort y sofisticación, ideal para familias o ejecutivos que buscan ubicación, privacidad y vista al mar.
El apartamento cuenta con 3 alcobas, 4 baños, habitación y baño de servicio, 2 garajes cubiertos y depósito, todo con una imponente vista panorámica hacia la bahía y el paseo peatonal de Manga.
DISTRIBUCIÓN:
Sala–comedor con ventanales de piso a techo y salida al balcón con vista a la bahía, cocina cerrada completamente integral con horno, estufa, campana extractora y barra americana, baño social, hall de alcobas, alcoba principal con banclón, con vestier y baño privado, dos alcobas auxiliares con closet y baño compartido, cuarto y baño de servicio, zona de labores independiente, dos parqueaderos y un depósito. Altura libre de 2.75 mts piso a techo.
AMENIDADES DEL CONJUNTO:
El Edificio Aura del Mar ofrece un conjunto de amenidades diseñadas para el confort y el estilo de vida frente al mar:
- Piscina con vista panorámica a la bahía.
- Club house con zona BBQ y solárium.
- Gimnasio y salón de juegos.
- Salón para eventos y reuniones.
- Zona húmeda con baño turco.
- Salón comunal y áreas lounge.
- Lobby climatizado con diseño contemporáneo.
- Dos ascensores de última tecnología (capacidad 10 personas).
- Parqueaderos para visitantes, bicicletas y motos.
- Planta eléctrica de cobertura total.
- Red contra incendios y tanque de reserva de agua.
- Vigilancia privada 24/7 y circuito cerrado de TV.
AMENIDADES DEL SECTOR:
Ubicado en el prestigioso barrio Manga, una de las zonas más residenciales y tradicionales de Cartagena, reconocida por su vista a la bahía y su ambiente familiar. A tan solo minutos del Centro Histórico, zonas náuticas, restaurantes exclusivos, iglesias, hospitales, y los principales centros comerciales de la ciudad. Manga ofrece tranquilidad, seguridad y fácil acceso al puerto marítimo, zona industrial y vías principales.
Resumen del Condominio:
- Nombre: Edificio Aura del Mar.
- Ubicación: Barrio Manga, Calle Miramar con Cra 23 Cartagena de Indias.
- Cantidad total de apartamentos: 30 unidades.
- Cantidad total de pisos: 22 niveles (a partir del 5° con vista garantizada).
- Constructora: Inversiones Aura S.A.S.
- Año de construcción: 2019.
- Cantidad de parqueaderos: 45 (2 por apartamento).
- Ascensores: 2 de alta capacidad.
- Piscina: 1 con vista panorámica.
- Estrato: 6.
- Administración: $1.021.000.
- Uso: Residencial.
